澳洲房产中介好做吗？
中介好不好做与房源有没有差别没关系，关键是你怎么去开发客户。 你所说的“房源有差别”只是决定你开单数量的要素之一。 比如同样的楼盘同样的一套房子，有些人能做出来高成交率，高业绩，而有些人都做不出来。为什么呢？因为每个人的客户资源不一样啊！ 举个例子：同一个小区同一栋楼里，上下楼间隔5米两套房，一套装修了就没法出售了；一套没装修就有市场。同小区相同户型不同楼层的，低楼层带花园的好卖还是高楼层的没花园的好卖呢？ 所以说，只要你找到足够多的客户，你就成功了一半。
那么，如何找到大量的客户资源呢？ 目前比较有效的方式就是线上和线下两种手段。
一、线上的方式有很多，比如在自媒体平台发布关于房地产相关的文章，在知乎、豆瓣等问答平台进行答题，吸引意向客户的关注并留下联系方式。或者制作短视频，在头条、抖音、快手、小红书等平台发布，记录自己的看房过程，分享行业干货等等。 当然，最重要的还是要积累自己的客户数据，做好客户管理。毕竟，卖房子是一种服务，而服务是需要有客户的认可才有效果的。
二、线下的方式就比较多，而且见效快。 比如说派发传单，在目标客户集中的地方进行派发给他们发放传单，上书你的联系方式，告知他们有买房需求请到你这里洽谈。又或者在你积累的意向客户所在的小区门口张贴海报，发宣传单页，告知他们最新楼盘信息及优惠信息。还可以组织客户免费看房团，带着大家去看房，加深客户对你以及你所在的经纪公司的印象。