墨尔本哪个区最繁华？
墨尔本最繁华的地区当属墨尔本市中心CBD，不过要说什么最有“钱”途的话，那得看哪个区的公寓升值最快！ 近期，澳洲房产网站Property.com.au公布了最新一期的住宅市场报告，该报告显示出过去四年墨尔本房价涨幅最高的地区，同时还包括了新南威尔士州和悉尼的统计数据。 根据这份《住房报告》显示，过去四年间（2015年7月-2019年6月），墨尔本的房价中位数飙升了38%，新南威尔士州的房价中位数也增长了33%，而悉尼的房价更是猛涨了49%。 (数据来源：property.com.au) 在墨尔本，房价增长最快的地区不是在市中心CBD，而是位于东南部的Cremorne区，四年的时间里该区房价中位数上涨了120%达到139.9万澳元。
紧随其后的是东北部的Flemington区，房价中位数上涨119%至118.4万澳元；而第三则是位于西边的Hoppers Crossing ，房价中位数上涨117%至75万元。 这三个行政区都因为靠近墨尔本的华人区Box Hill 而享有了“富人区”的称号。
在Box Hill 附近，一套普通面积的公寓价格基本上在50万元左右。而在之前的一轮楼市上涨当中，这样的房产几乎被抢购一空，如今想要找到这样一套房已经是难上加难。
除了这三个“富人区”之外，墨尔本还有一些区域也是值得关注的。比如Melton区，它位于墨尔本东北角远郊，这里的房子虽然均价只有$35万左右，但这里却云集了诸多华人企业，因此也被称作 “维多利亚州的唐人街”。
墨尔本的西南部也有一片潜力地区，分别是Melway区的Cumberland和Hillsdale区。其中前者临近西南地区的Chadstone Shopping Centre，后者则毗邻著名的公园Heidelberg、图书馆和体育馆。