香港出租房要交一些什么费用?

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1、房租 房租是一定要缴纳的,但不同房源租金差异较大,如港岛区、九龙城等市区地段的住宅式房子,月租约在5000-6000港元之间;新界区的房子则会便宜些,如沙田的别墅,月租约3800元;而位于远离市区的红磡黄埔花园,同样面积的房子则只需2500元每月。如果是合租的话会相对更便宜,大约需要4000——5000港币左右。

2、杂费 除了房租外,房东还会收取杂费(一般称为“管理费”),包括水电煤网络电视等设备的使用费以及房屋保养费等。这些费用的具体金额因房屋类型和地理位置的不同而有很大差异,一般而言:普通市区公寓为1000港币/月;新建的市郊盘约为700—800港币/月;老式市郊屋则为400—500港币/月。

3、押金 在租住合同期满后归还房屋及设备无损坏的情况下,租赁双方确认无误后,房东应退还保证金(通常叫做“押一付一”或“押二付三”)。如果房东单方面要求租客交纳超出上述范围的所谓其它费用,可以拒绝支付。

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