澳洲悉尼西北区好吗?

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悉尼的西北区包括:North Shore、Hunter & Central Coast 和 Blue Mountains 等,这些地区都拥有美丽的沙滩、迷人的风景与丰富的文化遗产。 在这些区域中,华人比例最高的要数北悉尼和蓝山地区了,分别达到了10.0%和9.8%。

在人口方面,以悉尼市中心为起点,向北行驶5公里,即可到达悉尼的第一大郊区——北悉尼(North Sydney)。这里的人口数量达到26万人,而生活在该地区的华裔居民则有2.4万,占当地总人口的9.2%左右。 在教育水平方面,根据澳大利亚统计局公布的数字显示,居住在北悉尼的华人的受教育程度高于平均水平。73%的华人拥有大学以上学历,高于新州65%的平均水平;而54%的华人具有高中学历,同样高于新州的48%。

除了北悉尼以外,其他几个地区的华人比例也都处于较高水平。例如,在悉尼的西北部,华人人口已经接近城市居民总数的三成;而在距市中心较远的西悉尼,这一数字也达到了近四分之一。 除却种族和语言因素外,生活成本也是影响一个移民选择是否留下来定居的重要因素之一。在新加坡,一名外籍人员的最低生活费估计为75,000新元(合38万元人民币),而同样从事类似工作的公民则只需支付59,000新元(合30万元人民币)的费用。这意味着,外籍人员的生活支出通常要比本地公民高25%至35%之间。

由于新加坡政府实行严格的控制政策,导致当地住房供应极度不足,房价自然居高不下。据新加坡房地产网站"My Property Ocean"今年1月份发布的数据,该国平均房价已经达到1,082新元(合5438元人民币),比上一年同期增长了8.0%。租房价格也有显著上升,公寓租金中位数同比上涨7.8%,普通单间上涨9.6%。 为了吸引技术型人才留在本国发展,新加坡还推出了新的就业准证(Employment Pass)。获得该签证者可享受免税优惠,其家属也可免费在新加坡就读私立学校。不过,申请者必须拥有至少50万元的净资产,而且是在申请前的五年里积攒下来的。他/她还要能够提供证明其专业技能的文件,如职业证书或是专业公司的聘用信函。

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近年来悉尼西北区发展突飞猛进,政府兴建了不少大型基建和大量新建房屋,同时,由于悉尼房价上涨,一些高收入人士为了获得更好的生活空间也逐渐外迁至此。因此这些年来西北区的华人数量增长极为迅猛。悉尼人逐渐意识到西北区的宜居之处,越来越多的人选择搬往悉尼西北区居住。根据CoreLogic RPData最新的住宅价格报告表明,澳洲悉尼西北区的Hawkesbury在三年内是全澳增长房价最快的地方,涨幅达到了64.3%。同时,在过去的一年悉尼西北区整体增长了9.5%。

目前,悉尼西北区已经聚集了不少高科技企业,形成了相当的产业经济力量,因此就业前景也相当光明,这一点和悉尼其他城区不同,其他城区的就业机会要到市中心才能寻找到。预计未来几年西北区都会成为就业的热点区域,随着产业的升级和进一步发展,未来会有越来越多的高薪就业机会诞生。这些因素决定了悉尼西北区的房价有着巨大的升值潜力。

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