怎么到日本投资房产？
1. 资金如何到位 以房养学+贷款，学费和生活费一年5万左右，4年下来20万够够了（语言学校一般只读1年）。房子的首付3成是50万左右，贷款申请需要提供存款证明，要200万以上（这个钱在申请完贷款之后可以取出来的，不用担心），父母作为担保人在国内有一份稳定收入的工作即可。
2. 在东京买还是在大阪买好 大阪的房价比东京要便宜一些，而且地理位置也是大阪比较偏僻，东京就比较繁华，地段很好。但是根据您目前的资金状况来看，可以买一个一室一厅的小户型，如果是在大阪买的话，是大单间，如果是东京买的话，可能是二室的户型。这样一个人住的话会有些无聊，建议两个人一起过来，这样可以在生活中有一个陪伴的人。或者可以先过来一人，过段时间再带爱人过来。这样生活不会太无趣。
3. 哪个区比较好 每个区的房租都是不一样的，因为位置不同导致区域之间的房租差别非常大。当然，买下来的总价也是有差别的。东京有23个行政区，每个区都有自己的特点。想买在哪里可以根据自己的工作所在地考虑一下。因为通勤时间很重要。 如果来日本留学有什么问题可以随时问我～非常乐意为您解答！