在日本怎么找房子?

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本人目前在日本大阪某房屋中介工作,简单介绍怎么寻找房源,并附上各种买房相关流程

一.如何找到房源 1)网站搜索 我们可以在site:网址里面输入我们要找的房产信息(例如:site:東大築254),这样就可以搜到我们想要的房产信息了。

2)app 在日本有「不动产ノスタルジオ」这个软件,里面也有非常多的房源信息。如下图 二.怎样判断房子的价值 当我们看到自己喜欢的房子的时候,我们该怎么评估这个房子的价值呢? 一般我们会从3个方面来考量

1)位置:周围环境如何,交通是否方便 2)构造:建筑物使用情况,是新建还是二手房,结构如何 3)价格:相对于周边房价来说,是贵还是便宜 三.找中介还是直接联系房东 如果您是第一次来日本买房,建议由中介公司陪同看屋。因为日本的中介机构都是独立经营,相互之间没有信息流通,所以即使通过A中介看上了B中介手上的房屋,A中介也不会知情并且安排带看。另外日本的法律规定是不允许中介机构介绍客户给同行业的其他机构的。所以如果您是一个人来的话,最好还是要中介陪同看屋,以免漏看或者看不全房屋的情况发生! 当然如果有熟人朋友介绍当然是最靠谱的啦~可以直接联系房东,让房东帮忙看房。不过要格外注意房东是不是真正的房主哦~

四.需要准备哪些材料 当我们看好房屋之后,接下来就是签订合同,办理手续了~ 在日本买房贷款的话,需要提供的材料会比较复杂一些,这里就不详细阐述了。如果小伙伴们想了解更多,可以留言或者私信我哦~

居璺橘居璺橘优质答主

最近刚搬了家,想把自己的房间转租出去 (因为要回国) 我是在日本最大的房屋中介网站 japan property 上写的, 因为这个网站上可以搜索到很多房源信息,很方便 想找租房的信息的话直接去japan property上看看就好了 如果想找合租的房,建议去 jmf或者 jpm这两个网站上看一下 在日本想要找到合适的房子确实不容易呢~!

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