在日本如何贷款？
日本的住宅贷款，跟国内的区别还是非常大滴~ 先来看个表～ 日本个人住房信贷的利率水平是非常低的，2016年1月目前仅有约2.3%（5年期固定利率）；而贷款金额上限也非常高，年收入400万以上者，可贷金额的8成；1000万以上者，可贷金额更是达到了9成！！
再来看看申请条件，首先是需要有稳定的工作和收入，具有偿还贷款能力；再者就是对贷款人年龄、户籍也没有限制，外地人也可以轻松贷到款哦～ 在国内如果有房产的话，可能还会比较方便申请抵押贷款；而在日本想要拿房子做抵押，可不是那么轻松的～
首先是银行一般不会放款给外地人，哪怕你有房产抵押；其次就是即使银行放款了，也要求你在本地有着稳定的收入来源，用来保证还款。所以在外滩君看来，用在国内的房子资产去办理日本房贷，可行性不高。
不过大家也不用灰心，毕竟可以操作的空间还是非常大滴～ 例如你可以找一家日本当地的担保公司，让他们帮你办理。但是在这里需要提醒楼主的是，由于外国人申请住房贷款在审核上是相对会严格一些，因此担保公司会在借贷方与担保公司之间扮演着非常重要的角色。
一般来说，担保公司的收费方式有以下两种： 以借款金额的7%~10%作为中介费是业界普遍存在的现象，但也有一些公司收取高达2%以上的高额费用，因此在选择担保公司时，大家可以多多留意一下。