美国哪个城市租房最贵?

廉之婉廉之婉最佳答案最佳答案

我以我在美国的经验来简单说说这个问题吧,希望对你有所帮助! 先来简单讲讲租房的价格。 在美国,通常有两种房租支付方式,一种是按月支付 (monthly) ,另一种是按周支付(weekly)。一般来说,按月支付的房租会比按周支付要高一些,原因如下: 月付租金通常会包含房屋维修费(Maintanance Fee);而周付租一般不含这项费用。虽然房东有义务提供基本的安全和设施给房客,但一些诸如窗户、门等需要特别维护的项目还是需要房客自己承担的。 当然月付也有月付的好处,比如说可以按月调整房租,适应灵活的收入情况。对于刚工作的学生来说,收入不稳定,可以考虑选择这种房租支付方式。 但无论哪种支付形式,房租通常由以下两个部分组成: 租金总额=合同金额+额外费用(Gas,Electricity,Water,Trash,etc.); 另外,很多房东还会对房客收取额外的费用,例如:垃圾费(trash removal fee)、电子垃圾回收费(e-waste fees)以及宠物护理费(pet fee)等等。这些费用的收取比例因地区而异,且不同地区的标准也不尽相同。 以我个人在美国生活的经历来看,大部分情况下,如果房客能够提前一两个月告知房东他们想要搬离的意向,房东一般会酌情考虑给予一定的优惠。但是,如果房客临时通知房东要搬走的话,可能会需要承担一定的违约费用。

现在来说说价格最高的几个城市。 根据2018年US News排名,全美生活成本最高的城市依次是:旧金山、纽约市、洛杉矶、芝加哥和波士顿。 这五个城市的房租价格也是从高到低排列。以单人租住一间房间为例计算,在这些城市每个月的房租支出大约都在3500人民币左右。而生活费高昂的夏威夷州首府火奴鲁鲁也进入前十名,位于第六位,该市的房租价格也在3000元人民币左右。

值得一提的是,在榜单前10名的城市中,除了第五名的芝加哥以外,其他城市的房租都包含了房屋内的一切费用(water,electricity,gas,trash etc.)。这意味着这些城市的房客不需要再花额外的钱来支付这些费用。

而芝加哥则是一个特殊的存在——这里的房东会对租客收取高额的费用,甚至高于其他城市的数倍,理由是房东需要用更高的房屋租金来弥补城市高收入的税收。

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