中国有房贷影响美国移民么？
理论上讲，贷款在美国移民中属于资产来源证明的一部分，提供贷款的借款人还需要提供近3~6个月的流水和还款记录以证明其资金来源是合法且稳定的，如果借款人的资金通过买房等投资方式到达美国的话，还需要提供相应的税单或者贷款合同。 同时，由于中国的银行对贷款的审查比较严格，需要考察很多方面，因此如果是新申请贷款的客户，还要提供之前贷款的历史详情——包括发放金额、发放日期、还款期限等等，从而让签证官相信申请人是有能力偿还贷款的，不会成为美国的财政负担。 但实际上，因为国内金融监管的原因（比如外汇管制），以及中美两国之间的税务协调机制尚未建立，中国的银行并不掌握海外资产的信息，所以，尽管国内贷款在申请美签时会被考察，但一般只要能够提供合理的收入来源解释资金的来源，即可以表明贷款的正当性。
当然，如果您申请的移民项目是要求投资者进行“零现金”申请的话(Zero Cash)，那么即便有贷款存在，也不会被签证官刁难。 “零现金”的申请模式是指申请者要在递交申请材料的时候，账户里没有一分钱，并承诺在没有获得绿卡前，不再向自己的美国银行账户注入资金或领取薪酬。这样，即使获批之后没钱支付相关的费用，也不会被驱逐出境。
目前，“Zero Cash”的申请模式主要适用于以家庭为单位申请移民的情况。例如家长申请移民的同时，为了抚养子女而购买的房屋。这种情况下，如果孩子还没到18岁，并且移民申请已经批准，父母又提供了足够证据证明购买房产的资金来源于合法的收入来源渠道，而且孩子确实处于需要监护的状态的，那么尽管父母和孩子都没有“现金”，仍然可以顺利入境。 但对于那些成年且收入稳定，但又缺乏足够自筹资金来支持所有移民申请费用的个人来说，“Zero Cash”的申请政策则无法发挥实际的作用了。