澳洲每个州的税率都不一样，而且即使是同一个州，每年的税率也有可能不一样……所以实在很难给你一个详细的答案哦~ 不过呢，你可以参考一下澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)公布的2015-16年度各州的地产税率情况～ 如图所示，在新南威尔士州购买一套普通住房的话，平均需要交纳的房地产税是$3490（澳元，下同）；而在首都领地，平均则需要缴纳$745的房产印花税。
另外呢，像塔斯马尼亚、西澳这些地区，对于首套房购房者都是实行税收减免政策的，也就是说首套房不需要交任何房产税！ 而北领地则对购房者征收较少的印花税，只有房屋价值的3%，并且只针对于首次置业者哦~ 看到这里，你是否已经找到你心仪的州了呢？
邝文娜优质答主澳大利亚维多利亚州的土地税是一个根据持有土地的价值而征收的土地保有税。它具有以下几个主要特征：
税源：任何位于维多利亚州境内的土地都可以作为土地税的税源，包括属于个人、企业或者信托的土地，但是有一些土地可以免缴土地税，例如教堂、用于养老院的土地等。澳大利亚规定，一个自然人拥有的位于一个州内自用的唯一一处住房免征土地税。
纳税人：土地税针对的是土地的权利人，即在价值评估日期当天（每年的6月30日）拥有或者被认为拥有土地的人。所谓“被认为拥有”，是指取得或者有权取得土地受益人一半以上的权益，这不仅包含所有人，也包括受益人、特许权的拥有者、承租人等。对于共同拥有的土地，只有当所有人权益相同且是为住宅目的时，所有人可以分别计算应纳税额，而所有人的权益不完全相同时，必须合并所有人的权益作为一个单位纳税，由其中一人缴纳土地税。此外，如果法人实体拥有土地的权益，该法人实体的所有股东作为该土地的共同所有人纳税，但当澳大利亚国内的公共养老基金成为法人实体的持有人时，可以免除土地税。
