在日本租房子需要注意什么？
1.找房东直租，不要选择中介！！！ 因为房东直租是没有中介费的(中介费一般收一个月房租)，而且和房东直接签合同可以砍砍价（很多房东人很好，会给你减一点房租～） 当然啦，如果是合租的话最好找房东直租，这样可以避免很多麻烦事。
2.租房尽量选择新一点的房子，不要选择老旧民房！！！ 日本的老旧房屋内部结构和国内不太一样，一般是厅、厨、厕共用，没有严格分区。如果租住这样的房子，可能会影响日常的生活起居。另外，老旧房屋一般都没有暖气，冬天会在室内产生水凝雾，比较阴冷。
3.如果看中了某个房源，可以先去公寓的网站上留言咨询，留邮箱地址，会有专人联系你。也可以发mail或者直接打电话过去问，不过通常效果不如网站留言。
4.决定要租住后，房东一般会要求你提供护照复印件、在留资格原件或复印件、毕业证原件或者复印件、身份证复印件、印章原件等等作为材料提交给他，以供办理住民登录、户籍转移等手续。这些都是正常的办理流程，不必担心。
5.签订合同时注意看清条款，明确写出房屋详细地址，签约时间以及租金金额、保证金、支付方式和时间。还有最重要的一点，一定要写下违约条款，以防房东违约。如果房东违约了怎么办？可以要求房东退还全部保证金并且赔偿你的损失。
在日本租房子需要注意以下几点：
1. 选择合适的地区：在日本租房子时，选择适合自己需求的地方非常重要。你可以考虑交通、生活设施、周边环境等因素。可以查找租房信息中心或者使用租房APP来选择。
2. 预算：确定自己的预算，并根据预算选择合适的房子。在日本租房，房租一般包括租金、押金、礼金、中介费、管理费等费用。预算充足的话可以选择带有家电的公寓，预算有限的话可以选择空房。
3. 检查房子：在正式签订租赁合同前，最好亲自去查看房子，检查房屋的结构、设施是否完好，以及是否有安全隐患。如墙壁有无裂痕，电器是否正常工作等。
4. 签订租赁合同：在找到满意的房子后，需要与房主或者中介公司签订租赁合同。在签订前，要仔细核对合同内容，包括租金、押金、租住期限、维修责任等条款，确保自己的权益。
5. 准备物品：在搬入新居之前，需要准备一些基本生活用品，如床、桌、椅、厨具等。日本有一些租房包含家具的套餐，可以根据自己的需求选择。
6. 了解周边环境：在入住后，要熟悉所住区域的周边设施，如超市、医院、学校、公共交通等，以便更好地适应日本生活。
7. 遵守规则：在日本租房，需要遵守一些约定俗成的规定，如不乱丢垃圾、不噪音打扰邻居、不私自更改房屋结构等。严格遵守规则，才能更好地融入日本生活。
