日本的住房税率多少？
2016年4月1日起，日本开始征收“住宅税”（とうきしゃ）。根据该税法规定，凡是在土地和建筑物等不动产上拥有住所的人都要缴纳相应的税额，而即使目前不住在这个房产里，只要登记了住址，也要征税。 除了住宅税之外，每年还要支付大约7%-8%的物业税。这两个税种的纳税义务人包括外国人。 住宅税的征税对象是房屋本身及作为其使用对象的宅地、花园等占地面积。如果仅仅是租用别人的房子住或租住商铺，则不需要交纳这项税款。 住宅税的征点与房产税类似，分3档。
1. 不满50平方米以下的小房，免税；
2. 50～99平方米，每平方米年收入不超过1万日元（约合620元人民币）的免税；
3. 超过100平方米的，每平方米年收入不超过8千日元（约合510元人民币）的免税。 同时，为了照顾低收入者，对无收入或收入很少的孤寡老人等实行优惠政策，如不征税或仅征收很少的税。 外国人的房地产与中国国内一样，都受到当地税务部门的管理。如果外国人在日本购置了房地产并打算长期居住的话，就须和当地人一样申报自己的房地产情况。