加拿大温哥华租房贵吗?

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根据2018年的统计,温哥华是全世界房价收入比最高的城市,平均要66倍,而加拿大平均水平是23倍。这当然引起很多国际富裕人士的注目,加之温哥华优美的环境和高度的生活品质,很多华人也选择温哥华作为第二居所。

那么,到温哥华租房的价格如何呢?

根据国际租房网站的均价统计,如果以平均房价49.28万(加元)计算,在北加拿大房产市场繁荣的当今时代,普通独立房每个月的租费可能是3638-4698加元不等(每月差约1千加元,也即差不多每月700元人民币);如果合租是1168加元起。

独立屋是指具有独立庭院或场地的住房。所谓半独立屋则是指虽然具有独立场地,但院门出口至街道是开放的,而不像独立屋设有门槛。联排镇屋是几户住家共用一堵墙的住房。

房价的组成中:地税大概每年2400加元起;房屋保险大致每个月225加元起(也即每年2700加元起);房屋维修大概100加元起。

从以上租赁参考均价看,独立房每月大约在4000元人民币左右(差值在700-1000加元之间);如果合租大概是2520元人民币每月。这个水平和国内一线城市的价格比算很便宜了。

从交通方面来说,温哥华的地铁(skytrain)和公交车系统非常发达,连接了整个城市,并且还有长途汽车联通周边区域。地铁月票大概是126加元;公交车票大概是6.2加元(成人,4加元儿童),如果办年票大概是62加元。

长途汽车票根据出行距离来计算,大概10加元起。市区打车大概3加元起。

从教育方面来说,温哥华的学校主要分为公立和私立两部分,公立学校是由省教育部直接管理,而私立学校则主要由各个教会或者一些基金会管理,前者是免费的,后者则需要一些费用。

在托儿所方面,私立一般由家庭承担,费用大致为55元至93加元不等。政府托儿所为45加元起。

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